不動産の最近のブログ記事

埼玉にある不動産業者です。

あり得ません。その人がお粗末なだけです。

１０年もやっていて知らないと言う事は、まともな仕事はしてこなかったんだと思います。半年もきちんと仕事すれば、当然覚える内容です。完璧に説明はできなくても、その意味する所は不動産業者なら大概知っています。力量不足で不親切な人ですので、当然、担当は変えてもらって下さい。

＜補足＞
電話であっさり変更してほしいと言うのも良いですが、直接訪問されるつもりならその方が良いです。ただ、気を付けなければいけないのは、対処を間違えると後がやりにくい事です。こんな手順でどうでしょうか。

?まず担当者に電話でアポイントを取る。
その時に「大事な話があるので必ず上司も同席してほしい」と伝える。

?訪問の時に、「どうも担当者と相性が合わないと感じるので変えてほしい」という内容の話をする。相手は必ず、「どんな所が？」などと聞いてくると思いますので、質問の内容を話し「初めての事で不安だし、分からない事ばかりだから、細かく教えてくれたりアドバイスしてくる人が良い」とハッキリ言って下さい。

上司や会社がまともなら必ず変えてくれます。
問題は、上司や会社自体がどうしようもないと、救いようがなくなってしまいますので、その辺を良く見極めて再度ご検討下さい。

アパートを退去するようになり、管理元の不動産会社から敷金の清算と言う事で明細が届きました。

過失による多少のキズや損傷などもあったため戻ってくる金額は殆ど無いだろうと思っていたんですが、明細には更に5万円の追加金の要請が。
内容を確認すると、内装のほぼ全てにわたるクロス代等...。
しかも間取りと妙な誤差があると思い、その不動産　伊丹へ直接行き話を聞いてみました。

商談はすべてＡ不動産を窓口に行いました。
販売開始から半年が経過していたこともあり、私は当初販売価格に対し150万の値引き要求をしたところ、Ａ不動産は「Ｂ不動産によると、『売主様は内装リフォームも負担しているので-150はきつい』と言っている。

その先日物件を出している不動産に電話で聞いたところ「紹介という形は厳しいかも・・・社長に相談してみます。」と言われたので、もしかしてできないのかな？と思いまして・・・。
長崎で物件を探している時は普通に紹介はあたりまえという感じだったので、「地域で違うのかな・・・」と思い・・・。

条件を出して不動産屋が最初の方に出すのは、早く人を入れてしまいたい物件です（長いこと人が入っていない物件）、大家さんとの兼ね合いで、ノルマみたいな形になるでしょう。

（誰も入らないじゃ都合が悪いので、ダメ元で最初に噛ます物件です、置いてても誰も見せてくれなんて言わないような悪条件の物件も）また、それはなぁ?と客が濁しても、それ以

不動産屋もはっきりやらない。って言ってくれても良い気がしますが、まあ日本的な物の考え方で、ハッキリ言わないのだと思います。

まあ、なんだかんだ言っても、不動産屋は手数料のために、自分たちが紹介するリフォーム会社を、あなたたちに使わせたいのです。